Bán Kho xưởng số 4347 Đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân

Bán Kho Xưởng Mặt Tiền Nguyễn Cửu Phú, Tân Tạo A, Bình Tân – 559,2m² – Xe Container 24/7 – Giá 28 Tỷ

Chính chủ cần bán kho xưởng mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, TP.HCM, vị trí chiến lược ngay khu logistics phía Tây, phù hợp làm kho vận, depot, xưởng sản xuất hoặc đầu tư khai thác lâu dài.

Thông tin bất động sản

• Địa chỉ: 4347 Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, TP.HCM
• Diện tích đất: 559,2m²
• Kích thước: 13,25 × 42m, đất vuông vức, hậu nở nhẹ.
• Diện tích xây dựng: 334m²
• Kết cấu: Kho xưởng cấp 4, 1 trệt
• Hướng: Đông Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.

Hiện trạng kho xưởng

• Kho xưởng kiên cố, đưa vào khai thác ngay.
• Có văn phòng điều hành, sân xe tải rộng.
• Trang bị điện 3 pha, cổng sắt lớn, sân bê tông chịu lực.
• Tường rào bao quanh, khu vực rộng để xe tải và container quay đầu thuận tiện.

Vị trí đắc địa

• Mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú rộng 30m, xe container và xe tải lớn lưu thông hai chiều 24/7.
• Cách nút giao Trần Đại Nghĩa khoảng 800m.
• Cách Quốc lộ 1A khoảng 2km.
• Kết nối nhanh Võ Trần Chí, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây TP.HCM.
• Gần KCN Tân Tạo, trung tâm logistics, depot, bến bãi, xưởng sản xuất và nhiều doanh nghiệp lớn.

Tiềm năng khai thác

• Phù hợp làm kho vận, depot container, xưởng sản xuất nhẹ, garage ô tô, showroom vật liệu xây dựng hoặc trung tâm phân phối hàng hóa.
• Khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, nền cao, không ngập nước, thuận lợi cho hoạt động logistics và sản xuất.

Pháp lý & Quy hoạch

• Sổ hồng riêng, diện tích công nhận 559,2m², hoàn công kho xưởng cấp 4.
• Có 56,1m² ngoài diện tích công nhận đã thể hiện trên sổ.
• Theo quy hoạch sử dụng đất, phần lớn thuộc đất khu công nghiệp (SKK); một phần nằm trong lộ giới giao thông, cần kiểm tra chỉ giới khi cải tạo hoặc xây mới.