Bán Nhà số 45/18A Đường Dương Bá Trạc, Xã Bình Hưng

Vị trí: Nhà phố tọa lạc tại đường Dương Bá Trạc, Xã Bình Hưng, TP.HCM, nằm trong hẻm thông thoáng và thuận tiện kết nối giao thông.

Diện tích: 120m2 với kích thước 4m x 29m, mặt tiền vừa phải, chiều sâu lý tưởng cho việc bố trí không gian sống và kinh doanh.

Kết cấu: Nhà phố kiên cố, phù hợp để ở kết hợp khai thác cho thuê hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng.

Ưu điểm nổi bật

Vị trí trong hẻm mang lại không gian yên tĩnh, hạn chế tiếng ồn và bụi bặm từ trục đường chính, thích hợp cho gia đình sinh sống lâu dài.

Chiều ngang 4m kết hợp chiều dài 29m tạo mặt bằng vuông vức, dễ phân chia công năng thành nhiều phòng ngủ, phòng khách và khu vực bếp riêng biệt.

Diện tích 120m2 là lợi thế lớn để bố trí sân trước, giếng trời hoặc khoảng thông tầng, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên.

Khu vực Xã Bình Hưng đang trên đà phát triển hạ tầng, giá trị bất động sản có nhiều dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.

Tiện ích xung quanh

Chỉ vài phút di chuyển là có thể tiếp cận các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 50, thuận tiện đi về trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận.

Gần chợ Bình Hưng và các cửa hàng tiện lợi trong bán kính ngắn, đáp ứng nhanh nhu cầu mua sắm hằng ngày của gia đình.

Trường học các cấp và cơ sở y tế trong khu vực nằm trong khoảng cách di chuyển vài phút, thuận lợi cho việc học tập và chăm sóc sức khỏe.

Tiềm năng

Với diện tích rộng và kết cấu hiện hữu, căn nhà phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê, khai thác dòng tiền ổn định.

Vị trí trong hẻm tại khu vực đang phát triển giúp bất động sản giữ được tính thanh khoản tốt và có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian.