Cho Thuê Mặt Bằng số 395 Phố Phan Đăng Lưu, Phường Chánh Hiệp

🌟 CHO THUÊ MẶT BẰNG HOẶC HỢP TÁC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG – SỐ 395 PHAN ĐĂNG LƯU, P. HIỆP AN, TP. THỦ DẦU MỘT

📐 Diện tích: 450 m² (9 × 50 m), trong đó 213 m² thổ cư – là phần diện tích đất ở dự kiến xây dựng, có thể xin thêm thổ cư

📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay góc ngã tư, khu vực đông đúc, gần chợ, trường học và Công an phường Phú An. Mặt tiền thoáng, vị trí có khả năng nhận diện thương hiệu rất cao.

⭐ Điểm cộng lớn: Vị trí đã được Bách Hóa Xanh thẩm định và tiến hành xúc tiến hợp đồng thuê. Tuy nhiên, điều khoản về quyền lợi của bên chủ đất không có nên thỏa thuận không thành công.

💡 LỢI THẾ ĐẶC BIỆT CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Khu vực Thủ Dầu Một có nhu cầu lớn về nhà ở, căn hộ dịch vụ và lưu trú cho chuyên gia, kỹ sư, nhân sự làm việc tại các khu công nghiệp lớn như VSIP, Mỹ Phước, Vĩnh Tân, Đại Đăng…

Với vị trí nằm trên trục Phan Đăng Lưu-Nguyễn Chí Thạnh, phù hợp để phát triển căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, nhà hàng, cà phê thương hiệu hoặc mô hình kinh doanh kết hợp.

1️⃣ PHƯƠNG ÁN 1 – CHO THUÊ ĐẤT TRỐNG

💰 Giá thuê: 40 triệu đồng/tháng

🔹 Cọc: 2 tháng

🔹 Hợp đồng: Ký kết dài hạn

2️⃣ PHƯƠNG ÁN 2 – CHO THUÊ NHÀ XÂY DỰNG THÔ / HỢP TÁC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

🏗️ Quy mô dự kiến: Tối đa 1 trệt + lửng + 5 lầu, tổng diện tích sàn khoảng 1.200 m².

💰 Giá thuê nhà xây dựng thô: 110.000 đồng/m²/tháng.

🔹 Chủ đất xây dựng phần thô và bàn giao cho chủ đầu tư.

3. Phương án 3 – Bán đứt

💰 Giá bán: 14,5 tỷ VNĐ