TP.HCM vừa thông qua danh mục 58 công trình, dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích gần 895ha. Trong đó, phần lớn diện tích dành cho các dự án phát triển đô thị, khu dân cư, hạ tầng giao thông và nhiều công trình thiết yếu khác.
Tại kỳ họp thứ 4 HĐND TP.HCM khóa IX, diễn ra ngày 27/8, thành phố đã thông qua danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi là 894,83ha, để triển khai 58 công trình và dự án.
Hơn 850ha dành cho các dự án ngoài ngân sách
Trong tổng số 58 dự án được thông qua, có 44 dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, với tổng diện tích đất thu hồi 44,66ha.
Phần lớn trong nhóm này là các dự án giao thông. Cụ thể, có tới 36 dự án giao thông, với diện tích thu hồi khoảng 40,8ha.
Ngoài ra còn có các dự án thủy lợi, khu sinh hoạt cộng đồng, trụ sở cơ quan, cơ sở y tế và nhà ở xã hội, nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Đáng chú ý, phần lớn diện tích đất trong đợt thu hồi lần này lại thuộc về 14 dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách, với tổng diện tích lên tới 850,17ha.
Các dự án đô thị chiếm hơn 709ha
Trong nhóm dự án ngoài ngân sách, các dự án phát triển đô thị và khu dân cư chiếm diện tích lớn nhất.
Cụ thể, 4 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng hỗn hợp và khu dân cư nông thôn có tổng diện tích đất dự kiến thu hồi hơn 709ha.
Bên cạnh đó, danh mục còn có một số dự án đáng chú ý như:
- 1 dự án giao thông với diện tích thu hồi 97,54ha.
- 5 dự án năng lượng với tổng diện tích 11,38ha.
- 2 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang với diện tích 5,6ha.
- 1 dự án cấp nước, thoát nước rộng 1,51ha.
- 1 dự án khai thác khoáng sản với diện tích 25ha.
Việc thông qua danh mục là cơ sở để các cơ quan chức năng tiếp tục triển khai các thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
Bước chuẩn bị quan trọng trước khi hàng loạt dự án được triển khai
Thu hồi đất và giải phóng mặt bằng luôn là một trong những khâu mất nhiều thời gian nhất đối với các dự án hạ tầng và phát triển đô thị.
Việc TP.HCM đưa gần 895ha đất vào danh mục thu hồi cho thấy thành phố đang tiếp tục chuẩn bị quỹ đất để triển khai đồng thời nhiều nhóm dự án, từ giao thông, hạ tầng kỹ thuật đến các khu đô thị và khu dân cư mới.
Trong đó, đáng chú ý nhất là hơn 709ha đất dành cho các dự án phát triển đô thị và khu dân cư.
Nếu các dự án được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những nguồn lực quan trọng giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, đồng thời tạo thêm quỹ đất cho nhà ở và các công trình hạ tầng trong thời gian tới.
Việc HĐND TP.HCM thông qua danh mục 58 dự án cũng mới là bước mở đầu trong quá trình triển khai. Tiến độ thực tế của từng dự án vẫn sẽ phụ thuộc vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí nguồn vốn và khả năng thực hiện của các chủ đầu tư.
Theo Nguyên Lân - Alochunha
